Terreno exclusivo a venda na Costa Brava em área de alta valorização em Balneário Camboriú - SC
Praia do Estaleiro - Balneário Camboriú/SCDescrição do imóvel
Um dos poucos terrenos disponíveis na Costa Brava, em uma região
onde a natureza limita a oferta e valoriza cada metro quadrado.
Com 328,90 m² de área total, o lote possui 13,00 metros de frente
e fundos e 25,30 metros nas laterais, oferecendo
excelente proporção para projetos residenciais de alto padrão.
A topografia é plana com leve declive, ideal para construções modernas,
proporcionando melhor aproveitamento arquitetônico,
ventilação natural e integração com o entorno.
🏗️ Potencial construtivo
O terreno permite edificação de até 3 pavimentos,
com excelente aproveitamento da área:
• Taxa de ocupação: 40%
• Área por pavimento: 131,56 m²
📐 Distribuição:
• Térreo: 131,56 m²
• 1º pavimento: 131,56 m²
• 2º pavimento: 131,56 m²
➡️ Área total construída: 394,68 m²
💡 Piscina, decks e áreas externas não são computadas,
ampliando ainda mais o potencial do projeto.
🌿 Localização e diferenciais
Inserido na APA Costa Brava (Zona ZC1), o terreno
está em uma das regiões mais preservadas e
valorizadas de Balneário Camboriú, oferecendo:
• Privacidade e contato direto com a natureza
• Região de baixa densidade construtiva
• Alto potencial de valorização no longo prazo
• Ideal para projetos arquitetônicos exclusivos
⚠️ Observação importante
Por estar em área de preservação ambiental, o projeto deverá
seguir as diretrizes dos órgãos competentes para aprovação e
eventual manejo de vegetação.
Mais informações entre em contato com a Melhor Imóveis!!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Áreas
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú, a conhecida ‘Dubai Brasileira’, não ostenta apenas este título e o de Capital Catarinense do Turismo, ela é uma cidade litorânea localizada no estado de Santa Catarina, no sul do Brasil. Conhecida por suas belas praias, arranha-céus e vida noturna vibrante, é um dos destinos turísticos mais populares do país.
Tudo isso porque proporciona qualidade de vida, segurança e tranquilidade aos seus moradores e visitantes. E isso se vê de norte a sul, em cada canto ao longo dos seus 12 bairros.
A cidade oferece uma ampla variedade de atividades, incluindo mergulho, passeios de barco, caminhadas e esportes aquáticos. O famoso teleférico do Parque Unipraias leva os visitantes a uma vista panorâmica deslumbrante da região. Além disso, o Cristo Luz, uma estátua iluminada de Cristo, é um marco icônico da cidade.
Balneário Camboriú também é conhecida por sua vida noturna animada, com uma variedade de bares, restaurantes e casas noturnas. É um destino turístico popular tanto para brasileiros quanto para estrangeiros em busca de sol, praia e diversão.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú, a conhecida ‘Dubai Brasileira’, não ostenta apenas este título e o de Capital Catarinense do Turismo, ela é uma cidade litorânea localizada no estado de Santa Catarina, no sul do Brasil. Conhecida por suas belas praias, arranha-céus e vida noturna vibrante, é um dos destinos turísticos mais populares do país.
Tudo isso porque proporciona qualidade de vida, segurança e tranquilidade aos seus moradores e visitantes. E isso se vê de norte a sul, em cada canto ao longo dos seus 12 bairros.
A cidade oferece uma ampla variedade de atividades, incluindo mergulho, passeios de barco, caminhadas e esportes aquáticos. O famoso teleférico do Parque Unipraias leva os visitantes a uma vista panorâmica deslumbrante da região. Além disso, o Cristo Luz, uma estátua iluminada de Cristo, é um marco icônico da cidade.
Balneário Camboriú também é conhecida por sua vida noturna animada, com uma variedade de bares, restaurantes e casas noturnas. É um destino turístico popular tanto para brasileiros quanto para estrangeiros em busca de sol, praia e diversão.